-
Căn hộ OFFICETEL tại QUY NHƠN
Căn hộ officetel là mô hình bất động sản nhà ở kết hợp với văn phòng được ra đời để đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp trẻ mới khởi nghiệp hay các công ty vừa và nhỏ. Trong các năm gần đây, mô hình này đã dần trở nên phổ biến hơn, cùng HL DECOR tìm hiểu rõ hơn về mô hình này nhé.
Căn hộ văn phòng Officetel là gì?
Officetel là loại hình căn hộ đa năng như một nhà ở, khách sạn hay văn phòng. Diện tích căn hộ này nhỏ khoảng từ 20 m2 đến 50 m2. Căn hộ kết hợp văn phòng này có đầy đủ tiện nghi với các phòng công năng như phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và nội thất cơ bản để làm việc. Đây là loại hình lưu trú đa năng, chủ sở hữu vừa có thể kết hợp giữa kinh doanh và để ở.
Mục đích sử dụng officetel
- Làm văn phòng
Làm văn phòng là mục đích sử dụng chủ yếu của loại hình Officetel hiện nay. Theo đó, làm trụ sở văn phòng là giải pháp tuyệt vời cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ để thích nghi sau những biến động từ dịch Covid-19. Với việc dùng Officetel để làm văn phòng, các doanh nghiệp có thể đăng ký theo quy định của pháp luật, không bị ngăn cấm như các trường hợp dùng căn hộ chung cư làm văn phòng.
- Sử dụng để ở
Bên cạnh mục đích làm văn phòng cũng không ít trường hợp sử dụng Officetel làm nơi để ở, hầu hết những căn hộ văn phòng sử dụng để ở đều là những sản phẩm ở phân khúc tầm trung. Cụ thể là dành cho các đối tượng độc thân, hoặc bố mẹ mua cho con cái đến tuổi trưởng thành để khởi động cuộc sống độc lập. Những căn hộ này thường nằm ở nơi có vị trí đẹp, thuận lợi cho việc di chuyển của người sử dụng
- Vừa làm văn phòng vừa để ở
Với chi phí thuê văn phòng đắt đỏ như hiện nay, việc kết hợp Officetel vừa làm văn phòng vừa để ở không chỉ giúp tiết kiệm chi phí tối đa mà còn mang đến không gian sáng tạo, giúp các bạn trẻ sống tự lập và chủ động theo đuổi ước mơ, xây dựng sự nghiệp của mình.
Ưu và nhược điểm:
- Ưu điểm :
– Tọa lạc ở các dự án lớn có vị trí đắc địa nên người sinh sống, làm việc trong các căn officetel dễ dàng trong di chuyển, tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu.
– Diện tích của căn hộ kết hợp văn phòng này không lớn, thường nhỏ hơn các căn hộ chung cư nên có giá rẻ hơn.
– Officetel tích hợp 2 tính năng ở và làm việc trong cùng 1 căn hộ. Người sở hữu sẽ dễ dàng sử dụng linh hoạt hơn.
– Việc sinh sống và làm việc trong officetel thoải mái vì được sử dụng các tiện ích nội khu của chung cư.
- Nhược điểm :
– Vì hạn chế về diện tích nên officetel phù hợp cho các công ty nhỏ, số lượng nhân viên ít.
– Chi phí quản lý căn hộ officetel khá cao hơn so với mức phí dành cho căn hộ chung cư trong cùng dự án.
– Bị giới hạn về thời gian sở hữu, thông thường là 50 năm.
– Officetel không được xếp vào nhóm để ở, do vậy căn hộ chỉ được phép đăng ký tạm trú.
– Vấn đề pháp lý đang còn nhiều tranh cãi, officetel chưa được quy định rõ ràng trong Luật nhà ở.
Những quy định về Officetel mà khách hàng nên biết
- Loại hình Officetel phù hợp cho nhóm khách hàng là doanh nghiệp nhỏ, mới thành lập, các bạn trẻ mới kinh doanh, freelancer hoặc những quản lý cấp cao luân chuyển theo yêu cầu của công ty, khách hàng là người nước ngoài có nhu cầu làm việc và sinh sống tại Việt Nam
- Các căn hộ kết hợp chỉ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản trong 50 năm nên đối với khách nước ngoài không có sự phân biệt giữa sở hữu có thời hạn và sở hữu lâu dài.
- Officetel không được nhập hộ khẩu, chỉ nghỉ lưu trú ( có thời hạn và phải đăng ký )
Danh sách các dự án có loại hình căn hộ Officetel tại Quy Nhơn
- Dự án GRAND CENTER Quy Nhơn – Số 1, Nguyễn Tất Thành, Thành phố Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định
- Dự án THE SALLING Quy Nhơn – Số 28, Lê Tuấn, Thành phố Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định
Hình ảnh thực tế căn hộ Officetel
Dự án căn hộ kết hợp văn phòng tại Vinhome Golden River Bason – Tôn Đức Thắng – Quận 1 – Hồ Chí Minh
Năm thực hiện : 2018
Thiết kế và thi công : team HL Decor
Căn hộ kết hợp văn phòng dành cho doanh nhân
Thiết kế hiện đại – sang trọng
Phòng ngủ đơn giản – phù hợp cho những chuyến công tác dài ngày
Phối cảnh phòng ngủ bên trong căn hộ kết hợp văn phòng
Hình thực tế thi công căn hộ officetel
Phòng ngủ thực tế sau khi HLDECOR thi công
Trên đây là một số thông tin xoay quanh vấn đề đầu tư và thiết kế căn hộ văn phòng Officetel. Hy vọng bài viết của HL DECOR sẽ cung cấp những thông tin bổ ích cho khách hàng. Liên hệ với chúng tôi qua hotline 0903 330 848 để được tư vấn và thiết kế các loại hình căn hộ, thiết kế căn hộ văn phòng officetel nhanh nhất.
CÔNG TY TNHH TMDV TT-TK NỘI THẤT HẠNH LÊ ( HL DECOR CO.,LTD)
CH 15.19 – Tầng 15 – Phú Tài Residence – Phường Hải Cảng – Thành phố Quy Nhơn
Hotline : 0903 330 848 – email: [email protected]
Website: hldecor.com.vn ; cuahangnoithatquynhon.com
